一．招標條件

　 1.工程名稱：世界花園農貿市場和商業綜合體提升改造（設計、施工、運營）總承包項目

　 2.招標人：銅陵交投汽運有限公司

　 二．工程概況與招標范圍

　 1.工程實施地點：銅陵市世界花園農貿市場和商業綜合體

　 2.項目概況：租金一年一付，前五年租金不少于每年142.16萬元，后五年每年租金在前五年每年租金的基礎上增長不少于5%，采取先繳納租金后使用原則。

　 3.運營期：10年。

　 4.招標范圍：世界花園農貿市場和商業綜合體房屋（共6285.72平方，含外網門面36個，內網門面38個，攤位252個，申客隆超市1個，羽毛球館1個，籃球館1個）。招標人將轄區內的菜市場移交中標人經營和管理，中標人按照國家商務部標準化菜市場設置與管理規范，對租賃農貿市場進行改造、裝修和運營，運營期限屆滿后，中標人應當將菜市場及其改造裝修的設施無償移交給招標人。

　 5.標段劃分：一個標段。

　 三．投標人資格要求

　 1.資質要求：具有獨立法人資格，持有有效的營業執照。

　 2.本次招標不允許聯合體投標；資格審查采取資格后審進行。

　 3.投標人不良行為記錄存在下列情形之一的，不得參與投標，不得推薦為中標候選人：

　 （1）被銅陵市公共資源交易監管部門記錄的不良行為累計分值在10分（含）-15分（不含），且最近一次不良行為記錄公布日距開標日未超過3個月；

　 （2）被銅陵市公共資源交易監管部門記不良行為記錄累計分值在15分（含）-20分（不含），且最近一次不良行為記錄公布日距開標日未超過6個月；

　 （3）被銅陵市公共資源交易監管部門記不良行為記錄累計分值達20分（含）以上，且最近一次不良行為記錄公布日距開標日未超過12個月。

　 4.有下列失信行為之一的，不得推薦為中標候選人：

　 （1）投標人或擬派項目經理（項目負責人）被人民法院列入失信被執行人的；

　 （2）近三年內（自投標截止之日向前追溯3年）投標人有行賄犯罪行為的；

　 （3）被人力資源社會保障行政部門列入拖欠農民工工資“黑名單”的；

　 （4）被銅陵市住建局納入“黑名單”管理的；

　 （5）投標人或項目負責人受到招投標行政監管部門（或政府行業監管部門）限制投標的行政處罰，受到政府行業監管部門限制在本市承攬業務的行政處理，至投標截止之日仍在處罰、處理期內的。

　 四．獲取采購文件

　 獲取招標文件的方式：凡有意參加投標者，持投標單位介紹信并于2022年8月 10 日至2022年8月 30 日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午9時至11時、下午3時至5時（北京時間，下同），在銅陵興業建設項目管理有限公司（詳細地址：銅陵市銅冠商務大廈1015室）報名并領取招標文件。 售價：招標文件每套售價300元/套，售后不退。本次招標文件不接受郵購方式發售。 五．提交投標文件截止時間、開標時間和地點 開標時間：2022年 8 月 31 日上午9時30分 開標地點：銅陵興業建設項目管理有限公司開標室（銅陵市銅冠商務大廈

　 五．提交投標文件截止時間、開標時間和地點

　 開標時間：2022年 月 日

　 開標地點：銅陵興業建設項目管理有限公司開標室（銅陵市銅冠商務大廈1015室）。

　 提交投標文件截至時間：同開標時間

　 六．公告期限

　 起始為公告掛網時間，終止為開標時間

　 七．對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系

　 1、項目單位：銅陵交投汽運有限公司

　 地址：安徽省銅陵市陵江大道中段5708號

　 聯系人：王先生

　 電話：13955920933

　 2、招標代理機構：銅陵興業建設項目管理有限公司

　 地址：銅陵市銅冠商務大廈1015室

　 聯系人：陳工

　 電話：0562-2885626、18605620108

　 3、項目聯系方式

　 項目聯系人：陳工

　 電話：0562-2885626、18605620108

　 八.保證金賬號

　 九.投標截止時間及地點、開標時間及地點

　 1.投標截止（開標）時間為：2022年8月 日上午9時00分；

　 2.遞交投標文件（開標）地點為：銅陵興業建設項目管理有限公司開標室（銅陵市銅冠商務大廈1015室）。